第639章 有些失望
第639章有些失望
而楚伟和云彩儿听到李义阳的重新定价后,都觉得他订的有点太高了。
别人都只是涨了百分之五十,他们却直接涨了百分百。
一下子涨这么猛,就怕顾客心理上会接受不了。
然而,当他们看到现场后,就知道他们的担心有点多余了。
价格报出来了,还有这么多的人,说明这个价格是他们能接受的。
别说是四万一平米了,就是五万一平米,只怕也会有人争先恐后的买。
东西能买多少钱,从来不是单靠产品来取决的,更多取决的是,它是在哪卖的,以及什么时间段卖的。
就好比机场的东西,就是比外面贵好几倍,但依旧有人心甘情愿的掏钱买。
还有物以希为贵,他们的房子就这么多,可买的人远远超过了房子的数量。
所以说,价格从来不是单靠产品来决定的,还有好多外在的因素。
不过也并不代表所有人,都能接受这么高的价格,毕竟很多人首付的钱都还是借的。
现在又突然涨到一倍了,这让他们根本吃不消,所以在得知价格上涨百分之一百后,都骂骂咧咧的走了。
可那些不差钱的人,并没有因此放弃,依旧留了下来。
这个地方不仅好,而且房子的质量各方面都挺不错的,加上房子属于增值产品,就算现在买的贵,但在未来,这个价格绝对买不到这里的房子。
这不,一万多人,留下来的就有五千人。
可排队,依旧是一个大工程,尽管李义阳来的比较早,可轮到他的时候,依旧排到了中午。
这还是在章优的部署下,才有的高效率。
每个工作人员,可以说从上班到现在,一刻都没有停歇过,甚至水都不敢喝,生怕上厕所,耽误时间。
可尽管这样,还是忙不过来,于是章优立马让楚伟请别的营销公司来,这样效率也能更快一点了。
但人再多,也架不住顾客多,于是章优让销售顾问将顾客接待的时候,控制在十分钟内。
超过十分钟罚款五十,人在有压力的时候,就会爆发巨大的潜能,这不一个个的工作效率都快了很多。
只是,他们说话的语速加快的原因,每个人都被讲的口干舌燥,嗓子都要冒烟了。
尽管如此,但没有一个人因此不满,因为今天的成交率实在是太高了,十个人就有八个成交。
这成交率高达百分百。
而九龙湖公馆是楚伟今年手头上最大的一个项目,光是房子就有四千多套,一栋楼三十三层,能住三百多户。
一共建了十四栋楼,加起来就有四千多户了。
也是九龙湖目前最大的楼盘了,而且后期他还会建二期,三期房。
这个楼盘,从八点半道十二点半,四个小时的时间,付定金的人,就有五百多人,按照这种进度下去,卖到晚上十点的话,至少能卖一千五百套。
这将打破全市的销售记录,乃至全国的销售记录。
改从来没听说过谁家开盘,在一天的时间内,能卖出这么多的房子。
光是数量上,就能吓到不少的同行。
这时,李义阳已经跟着队形,来到了销售大厅。
他刚进去的时候,门口的保安就给了他一张房子的户型结构图,并不耐烦多让他往里面走。
这态度,可以说非常多恶劣了,整个就一大爷。
这不知道的还以为他是来找工作的一样,面对顾客完全没有应有的尊敬。
但李义阳并没有找他理论,而且按照指定的路线,拿着自己的号,来到了沙盘前,看着上面的模型房。
他刚看一会儿,一会穿鞋职业装的销售女顾问,就火急火燎的走了过来,她刚刚才送走上一位顾客。
看到李义阳就立马说道:“先生,你看重了哪套房和我说就行,咱们立马就签合同。”
李义阳看着沙盘上已经被标注卖掉的房子,看着还真不少。
只是他这才刚过来,怎么知道买哪套,他便转头看着销售顾问道:“我才刚进来,我还对你们这的房子户型都不了解,我又怎么知道哪套好?”
谁知女顾问听后,不以为然道:“先生,这不比你在别的地方看房子,你看看我们这的房子,有多火爆就知道,我们这的房子有多受欢迎。
你不买,后面也有的是人买,这买到就是赚到,你还有什么可挑的呀?
我们经理可给我们规定了接待时间,一共也就十分钟,其中还包括办理手续。
你如果现在就告诉我买哪套,那咱们还有时间签订房合同。
否则,恕我不能接待您了。”
听完女顾问的话,李义阳的眉头就皱了起来,他没想到章优就是这样解决效率问题的,多少有些失望。
不过现在还不是找他麻烦的时候,他耐心的解释道:“这规矩是死的人是活的,哪有买房子不问户型,不了解房子结构,就直接买的。
你这多少,也应该给我们这群买房的人,介绍下户型和结构吧?
让我们对自己要买的房子,有一定的了解。”
女顾问却被他说的有点不耐烦了:“我没见过你这么轴的顾客,我不都给你解释了,我们这的房子,一房难求吗?
现在,来买房子的,那就在抢。
你这也是运气好,排的比较靠前,不然你就是想买都买不了,还在这东问西问的浪费时间。
我看你啊,就不是诚心想买,那就别浪费彼此的时间了,赶紧走吧!”
李义阳还从来没见过有把顾客推之门外的,他的心情瞬间没了最初的喜悦。
如果都是这样售房的,就算是成交了,未来也会有一大堆的麻烦。
“这房子一套得好几百万,你见过谁花几百万还随意买房的?
当别人的钱都是大风刮来的?”
他不悦道。
“你说的都对,是我错了,我无福接待你这样的顾客,你还是去别的地方好好看房吧,祝你能买到自己称心如意的房子。”
销售顾问敷衍的说完,就转身去接待下一位顾客了,把李义阳凉在一边。
李义阳有被直接无语道,这都特么的是什么人,还有这样销售的。
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而楚伟和云彩儿听到李义阳的重新定价后,都觉得他订的有点太高了。
别人都只是涨了百分之五十,他们却直接涨了百分百。
一下子涨这么猛,就怕顾客心理上会接受不了。
然而,当他们看到现场后,就知道他们的担心有点多余了。
价格报出来了,还有这么多的人,说明这个价格是他们能接受的。
别说是四万一平米了,就是五万一平米,只怕也会有人争先恐后的买。
东西能买多少钱,从来不是单靠产品来取决的,更多取决的是,它是在哪卖的,以及什么时间段卖的。
就好比机场的东西,就是比外面贵好几倍,但依旧有人心甘情愿的掏钱买。
还有物以希为贵,他们的房子就这么多,可买的人远远超过了房子的数量。
所以说,价格从来不是单靠产品来决定的,还有好多外在的因素。
不过也并不代表所有人,都能接受这么高的价格,毕竟很多人首付的钱都还是借的。
现在又突然涨到一倍了,这让他们根本吃不消,所以在得知价格上涨百分之一百后,都骂骂咧咧的走了。
可那些不差钱的人,并没有因此放弃,依旧留了下来。
这个地方不仅好,而且房子的质量各方面都挺不错的,加上房子属于增值产品,就算现在买的贵,但在未来,这个价格绝对买不到这里的房子。
这不,一万多人,留下来的就有五千人。
可排队,依旧是一个大工程,尽管李义阳来的比较早,可轮到他的时候,依旧排到了中午。
这还是在章优的部署下,才有的高效率。
每个工作人员,可以说从上班到现在,一刻都没有停歇过,甚至水都不敢喝,生怕上厕所,耽误时间。
可尽管这样,还是忙不过来,于是章优立马让楚伟请别的营销公司来,这样效率也能更快一点了。
但人再多,也架不住顾客多,于是章优让销售顾问将顾客接待的时候,控制在十分钟内。
超过十分钟罚款五十,人在有压力的时候,就会爆发巨大的潜能,这不一个个的工作效率都快了很多。
只是,他们说话的语速加快的原因,每个人都被讲的口干舌燥,嗓子都要冒烟了。
尽管如此,但没有一个人因此不满,因为今天的成交率实在是太高了,十个人就有八个成交。
这成交率高达百分百。
而九龙湖公馆是楚伟今年手头上最大的一个项目,光是房子就有四千多套,一栋楼三十三层,能住三百多户。
一共建了十四栋楼,加起来就有四千多户了。
也是九龙湖目前最大的楼盘了,而且后期他还会建二期,三期房。
这个楼盘,从八点半道十二点半,四个小时的时间,付定金的人,就有五百多人,按照这种进度下去,卖到晚上十点的话,至少能卖一千五百套。
这将打破全市的销售记录,乃至全国的销售记录。
改从来没听说过谁家开盘,在一天的时间内,能卖出这么多的房子。
光是数量上,就能吓到不少的同行。
这时,李义阳已经跟着队形,来到了销售大厅。
他刚进去的时候,门口的保安就给了他一张房子的户型结构图,并不耐烦多让他往里面走。
这态度,可以说非常多恶劣了,整个就一大爷。
这不知道的还以为他是来找工作的一样,面对顾客完全没有应有的尊敬。
但李义阳并没有找他理论,而且按照指定的路线,拿着自己的号,来到了沙盘前,看着上面的模型房。
他刚看一会儿,一会穿鞋职业装的销售女顾问,就火急火燎的走了过来,她刚刚才送走上一位顾客。
看到李义阳就立马说道:“先生,你看重了哪套房和我说就行,咱们立马就签合同。”
李义阳看着沙盘上已经被标注卖掉的房子,看着还真不少。
只是他这才刚过来,怎么知道买哪套,他便转头看着销售顾问道:“我才刚进来,我还对你们这的房子户型都不了解,我又怎么知道哪套好?”
谁知女顾问听后,不以为然道:“先生,这不比你在别的地方看房子,你看看我们这的房子,有多火爆就知道,我们这的房子有多受欢迎。
你不买,后面也有的是人买,这买到就是赚到,你还有什么可挑的呀?
我们经理可给我们规定了接待时间,一共也就十分钟,其中还包括办理手续。
你如果现在就告诉我买哪套,那咱们还有时间签订房合同。
否则,恕我不能接待您了。”
听完女顾问的话,李义阳的眉头就皱了起来,他没想到章优就是这样解决效率问题的,多少有些失望。
不过现在还不是找他麻烦的时候,他耐心的解释道:“这规矩是死的人是活的,哪有买房子不问户型,不了解房子结构,就直接买的。
你这多少,也应该给我们这群买房的人,介绍下户型和结构吧?
让我们对自己要买的房子,有一定的了解。”
女顾问却被他说的有点不耐烦了:“我没见过你这么轴的顾客,我不都给你解释了,我们这的房子,一房难求吗?
现在,来买房子的,那就在抢。
你这也是运气好,排的比较靠前,不然你就是想买都买不了,还在这东问西问的浪费时间。
我看你啊,就不是诚心想买,那就别浪费彼此的时间了,赶紧走吧!”
李义阳还从来没见过有把顾客推之门外的,他的心情瞬间没了最初的喜悦。
如果都是这样售房的,就算是成交了,未来也会有一大堆的麻烦。
“这房子一套得好几百万,你见过谁花几百万还随意买房的?
当别人的钱都是大风刮来的?”
他不悦道。
“你说的都对,是我错了,我无福接待你这样的顾客,你还是去别的地方好好看房吧,祝你能买到自己称心如意的房子。”
销售顾问敷衍的说完,就转身去接待下一位顾客了,把李义阳凉在一边。
李义阳有被直接无语道,这都特么的是什么人,还有这样销售的。
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